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申請首次置業九成按揭者必需為首置人士，但所謂的首置定義，並不代表是在香港第一次買樓，只要您於申請按揭時未有持有任何香港住宅物業，而置業目的是作自住用途，則已合乎資格。如您在申請首置九成按揭時擁有非住宅物業，如車位、工廈單位等，只要名下無任何住宅物業，亦符合首置資格。

每個人買房的原因都不一樣，可能是準備要結婚，可能是小孩即將出生，或單身貴族的你想要尋找自己的窩。不管如何，每個人都想在這輩子買到「屬於自己的家」。

而銀行最終批核的借貸金額，有可能比申請者想像中的小。故此，我十分建議，大家再申請按揭前，最好先找一位專家為你看一看資料，整理一下，不然的話，簽了買賣合約，然後才發現按揭申請不足，那邊要面對撻訂的風險了。

以馬來西亞的新建案為例，很多時候買家只能根據製作精美的宣傳冊或是示範單位，來決定是否願意購買該單位。實際的手工和成果，或許在若干年後待項目完成了才能夠清楚驗收。為了避免日後貨不對板，你可以先收集發展商過去所開發項目的口碑，甚至到訪這些已落成的建案，實地考察一番，滿意了才支付訂金。

第一間房子如果買對了，後面的人生道路會越走越順！並且一定要相信自己可以達成！

除了從月薪評估購屋財力外，也可從房屋總價除以家庭年收入得出「房價所得比」，來估計自己不同房價下的購屋負擔輕重。比值越高則負擔越重，支付房價的能力越低，比值越低則購屋者越有辦法負擔。

首頁 » 新手買房 » 房仲要我下斡旋｜秒懂「斡旋」是什麼，斡旋金多少才好？

某A看房後，隨便亂出一個價格，就要求房仲去跟屋主談；房仲跑的人仰馬翻，好不容易談成了雙方期望的價格，興高采烈地跑回來跟某A說。

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找到心儀單位後，可以請地產代理進行查冊`（通常經紀會主動完成此步驟）

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